{"id":9773,"date":"2025-12-16T10:41:17","date_gmt":"2025-12-16T10:41:17","guid":{"rendered":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/2025\/12\/16\/harta-creditelor-ipotecare-in-2025-de-la-2-milioane-lei-pentru-un-apartament-in-floreasca-la-370-000-lei-in-timisoara\/"},"modified":"2025-12-16T10:41:17","modified_gmt":"2025-12-16T10:41:17","slug":"harta-creditelor-ipotecare-in-2025-de-la-2-milioane-lei-pentru-un-apartament-in-floreasca-la-370-000-lei-in-timisoara","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/2025\/12\/16\/harta-creditelor-ipotecare-in-2025-de-la-2-milioane-lei-pentru-un-apartament-in-floreasca-la-370-000-lei-in-timisoara\/","title":{"rendered":"Harta creditelor ipotecare \u00een 2025: de la 2 milioane lei pentru un apartament \u00een Floreasca, la 370.000 lei \u00een Timi\u0219oara"},"content":{"rendered":"
\n

Valoarea creditelor ipotecare variaz\u0103 de la ora\u0219 la ora\u0219, \u00een func\u021bie de veniturile celor care le solicit\u0103 \u0219i mai ales de valoarea apartamentelor, un credit nou ipotecar de nivel mediu fiind cuprins \u00eentre 74.000 de euro \u0219i 107.000 euro.<\/p>\n

\"Blocuri<\/picture>\n

Valoarea creditelor ipotecare variaz\u0103 de la ora\u0219 la ora\u0219. Foto Shutterstock<\/p>\n<\/div>\n

Clujenii au avut nevoie de cele mai substan\u021biale \u00eemprumuturi \u00een 2025 pentru a deveni proprietari<\/a>, \u00een timp ce timi\u0219orenii au luat de la banc\u0103 cele mai mici sume de bani, arat\u0103 o analiz\u0103 a creditelor ipotecare accesate de locuitorii marilor ora\u0219e prin intermediul brokerilor re\u021belei Imobiliare.ro Finance.<\/p>\n

Creditul ipotecar nou cu cea mai mare valoare a fost acordat, \u00eens\u0103, anul acesta \u00een Capital\u0103.<\/p>\n

Singurul ora\u0219 unde valoarea medie a unui credit nou dep\u0103\u0219e\u0219te 100.000 euro<\/h2>\n

Clujenii ajung \u0219i \u00een 2025 pe prima pozi\u021bie \u00een topul na\u021bional. Creditele accesate de ace\u0219tia pentru realizarea achizi\u021biilor imobiliare au fost cele mai mari din \u021bar\u0103. Discut\u0103m despre sume cu 31% mai consistente dec\u00e2t cele la care au apelat bucure\u0219tenii pentru a deveni proprietari \u0219i cu 45% mai mari fa\u021b\u0103 de cele necesare timi\u0219orenilor pentru cump\u0103rarea unei locuin\u021be.<\/p>\n

Valoarea medie a unui credit ipotecar nou a atins 106.965 euro \u00een Cluj-Napoca, iar rata lunar\u0103 achitat\u0103 b\u0103ncii a ajuns la 588 euro. Nu este de mirare, \u00eens\u0103, dac\u0103 lu\u0103m \u00een considerare faptul c\u0103 acesta este cel mai scump ora\u0219 din \u021bar\u0103 pentru cump\u0103r\u0103tori, pre\u021bul mediu solicitat de c\u0103tre proprietari \u0219i dezvoltatori dep\u0103\u0219ind pragul de 3.200 euro\/mp util.<\/p>\n

Locul 2 pe \u021bar\u0103 ocupat de const\u0103n\u021beni<\/h2>\n

Const\u0103n\u021benii ocup\u0103 urm\u0103torul loc \u00een clasamentul na\u021bional al rom\u00e2nilor care au accesat, \u00een 2025. Valoarea medie a unui astfel de \u00eemprumut a ajuns la 84.127 euro \u00een cazul ora\u0219ului de pe litoral, iar rata medie la 459 euro.\u00a0<\/p>\n

Pe plan local s-a \u00eenregistrat o apreciere semnificativ\u0103 a pre\u021burilor locuin\u021belor \u00een ultimul an cererea men\u021bin\u00e2ndu-se constat la un nivel ridicat.<\/p>\n

Cel mai mare credit ipotecar din 2025: 2 milioane lei<\/h2>\n

Cei care \u0219i-au dorit s\u0103 cumpere o proprietate imobiliar\u0103 \u00een Capital\u0103 au apelat la \u00eemprumuturi cu o valoare medie de 81.395 euro. Ei au achitat ulterior o rat\u0103 medie de 446 euro.<\/p>\n

\u00cen Bucure\u0219ti cel mai mare credit ipotecar, de aproximativ 2 milioane lei (435.000 euro). \u00cemprumutul a fost accesat pentru achizi\u021bia unui apartament din zona Floreasca.<\/p>\n

Peste 78.000 euro credit pentru locuin\u021b\u0103 \u00een dou\u0103 ora\u0219e<\/h2>\n

Ie\u0219enii \u0219i bra\u0219ovenii au luat anul acesta credite ipotecare de peste 78.000 euro pentru a deveni proprietari. \u00cen Capitala Moldovei pre\u021burile au crescut mai mult dec\u00e2t \u00een Bra\u0219ov, dar ora\u0219ul r\u0103m\u00e2ne unul dintre cele mai accesibile din \u021bar\u0103 pentru cump\u0103r\u0103tori. \u00cen schimb, locuin\u021bele de la poalele T\u00e2mpei sunt unele dintre cele mai scumpe, dar petrec \u0219i cel mai mult timp \u00een pia\u021b\u0103 \u00een a\u0219teptarea cump\u0103r\u0103torilor.<\/p>\n

Valoarea medie a unui credit ipotecar nou a ajuns la 78.959 euro \u00een Ia\u0219i \u0219i la 78.383 euro \u00een Bra\u0219ov. Rata medie achitat\u0103 lunar de ie\u0219eni anul acesta a fost de 435 euro. Bra\u0219ovenii au pl\u0103tit 437 euro\/lun\u0103.<\/p>\n

Unde se iau cele mai mici credite ipotecare<\/h2>\n

Timi\u0219orenii au nevoie de cele mai mici sume de bani de la banc\u0103 pentru a face o achizi\u021bie imobiliar\u0103, dac\u0103 ne raport\u0103m la locuitorii principalelor ora\u0219e din \u021bar\u0103. Valoarea medie a unui credit nou accesat pe plan local a fost, \u00een 2025, de 73.928 euro (circa 370.000 lei). Rata medie pl\u0103tit\u0103 de timi\u0219oreni a fost \u0219i ea cea mai redus\u0103 din \u021bar\u0103, mai exact de 410 euro\/lun\u0103.<\/p>\n

Pia\u021ba reziden\u021bial\u0103 local\u0103 este considerat\u0103 a fi una dintre cele mai stabile din Rom\u00e2nia. Locuin\u021bele se v\u00e2nd aici aproape la fel de repede ca \u00een Capital\u0103, dar la pre\u021buri mult mai mici.<\/a> \u00cen medie, cump\u0103r\u0103torii achit\u0103, conform Indicelui Imobiliare.ro, 1.857 euro\/mp util pentru un apartament \u00een ora\u0219ul de pe Bega fa\u021b\u0103 de aproape 2.180 euro\/mp util \u00een Bucure\u0219ti.<\/p>\n

\"image\"<\/picture>\n\t\t\t<\/div>\n<\/p><\/div>\n

Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Valoarea creditelor ipotecare variaz\u0103 de la ora\u0219 la ora\u0219, \u00een func\u021bie de veniturile celor care le solicit\u0103 \u0219i mai ales de valoarea apartamentelor, un credit […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9774,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-9773","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-popular"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9773","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9773"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9773\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9774"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9773"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9773"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9773"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}