{"id":7047,"date":"2025-08-29T10:09:22","date_gmt":"2025-08-29T10:09:22","guid":{"rendered":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/2025\/08\/29\/fenomenul-caselor-la-un-euro-ocoleste-romania-chilipirurile-romanesti-mai-scumpe-decat-cele-din-franta-italia-si-spania\/"},"modified":"2025-08-29T10:09:22","modified_gmt":"2025-08-29T10:09:22","slug":"fenomenul-caselor-la-un-euro-ocoleste-romania-chilipirurile-romanesti-mai-scumpe-decat-cele-din-franta-italia-si-spania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/2025\/08\/29\/fenomenul-caselor-la-un-euro-ocoleste-romania-chilipirurile-romanesti-mai-scumpe-decat-cele-din-franta-italia-si-spania\/","title":{"rendered":"Fenomenul caselor \u201ela un euro\u201d ocole\u0219te Rom\u00e2nia. Chilipirurile rom\u00e2ne\u0219ti, mai scumpe dec\u00e2t cele din Fran\u021ba, Italia \u0219i Spania"},"content":{"rendered":"
\n

Rom\u00e2nii au crescut \u00een ultimii ani pre\u021burile caselor vechi, mo\u0219tenite \u00een satele izolate sau f\u0103r\u0103 posibilit\u0103\u021bi \u00eensemnate de dezvoltare. \u00centre timp, fenomenul caselor propuse spre v\u00e2nzare la pre\u021buri simbolice a luat amploare \u00een Europa.<\/p>\n

\"Cas\u0103<\/picture>\n

Cas\u0103 veche \u00een Mun\u021bii Metaliferi. Foto: Daniel Gu\u021b\u0103. ADEV\u0102RUL<\/p>\n<\/div>\n

Numeroase sate \u0219i c\u0103tune din Rom\u00e2nia au ajuns \u00een pragul dispari\u021biei \u0219i risc\u0103 s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 complet pustii \u00een urm\u0103torii ani. Tendin\u021ba de depopulare a a\u0219ez\u0103rilor rurale este \u00eent\u00e2lnit\u0103 \u0219i \u00een alte \u021b\u0103ri din Europa, \u00eens\u0103 unele state au \u00eencercat s\u0103 o contracareze.<\/p>\n

Casele uitate ale rom\u00e2nilor, la pre\u021buri tot mai mari<\/h2>\n

Sute de a\u0219ez\u0103ri din Rom\u00e2nia mai sunt animate de c\u00e2teva familii, iar \u00een urm\u0103torii ani au \u0219anse mari s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 f\u0103r\u0103 locuitori. \u00cen numeroase sate de munte, c\u0103l\u0103torii g\u0103sesc gospod\u0103rii abandonate de mult, cu case vechi, de c\u0103r\u0103mid\u0103, lemn sau piatr\u0103, ajunse \u00een pragul ruin\u0103rii dup\u0103 ce ultimii lor locatari le-au p\u0103r\u0103sit \u00een urm\u0103 cu mai mul\u021bi ani sau chiar de c\u00e2teva decenii. <\/p>\n

Lipsite de \u00eengrijire, casele alt\u0103dat\u0103 <\/a>pitore\u0219ti trezesc nostalgia \u0219i triste\u021bea multora dintre vizitatori, \u00eens\u0103 cei care \u00ee\u0219i doresc s\u0103 le salveze sunt pu\u0219i \u00een fa\u021ba mai multor provoc\u0103ri.<\/p>\n

\u00cen ciuda st\u0103rii acestora, pia\u021ba imobiliar\u0103 din Rom\u00e2nia, caracterizat\u0103 printr-o cre\u0219tere aproape continu\u0103 a pre\u021burilor din ultimii ani, a f\u0103cut ca aceste gospod\u0103rii s\u0103 nu mai fie accesibile pentru to\u021bi cei care \u00ee\u0219i doresc s\u0103 se mute la \u021bar\u0103. <\/p>\n

Pe site-urile de imobiliare, cele mai ieftine case din chirpici, nuiele \u0219i p\u0103m\u00e2nt, cu acoperi\u0219uri de tabl\u0103 \u0219i lipsite de utilit\u0103\u021bi, \u00een afara curentului electric, ridicate \u00een anii \u201960 \u00een sate din Br\u0103ila, Buz\u0103u, Teleorman sau Olt, sunt puse \u00een v\u00e2nzare cu cel pu\u021bin 5.000 de euro.<\/p>\n

\u00cen satele montane, unele aproape pustii, din Maramure\u0219, Cara\u0219-Severin sau Hunedoara, anun\u021burile de v\u00e2nzare pentru multe case b\u0103tr\u00e2ne\u0219ti, din lemn, piatr\u0103 sau c\u0103r\u0103mid\u0103, \u00eencep de la aproximativ 10.000 de euro, cu pu\u021bine excep\u021bii \u00een care pre\u021bul de v\u00e2nzare este ceva mai redus. <\/p>\n

Casele vechi \u00eenseamn\u0103 investi\u021bii majore<\/h2>\n

Proprietarii lor mizeaz\u0103 pe relieful atractiv din jur<\/a> \u0219i pe posibilitatea ca noii proprietari s\u0103 le transforme \u00een viitoare pensiuni sau case de vacan\u021b\u0103.<\/p>\n

\u00cens\u0103, potrivit speciali\u0219tilor, \u00een cazul multor case vechi, investi\u021biile \u00een renovare \u00eenseamn\u0103 cheltuieli uneori mai ridicate dec\u00e2t pre\u021bul de v\u00e2nzare al acestora. <\/p>\n

Adesea, funda\u021biile au nevoie de refacere complet\u0103, dup\u0103 decenii \u00een care fo\u0219tii proprietari nu au investit \u00een consolidarea lor, instala\u021biile electrice, vechi \u0219i ele de mai multe decenii, trebuie \u00eenlocuite \u0219i redimensionate, iar repara\u021biile acoperi\u0219ului, t\u00e2mpl\u0103riei, remobilarea caselor \u0219i racordarea la utilit\u0103\u021bi precum ap\u0103 \u0219i gaz, dotarea cu sisteme de \u00eenc\u0103lzire \u0219i de siguran\u021b\u0103 vor contribui \u0219i ele la cre\u0219terea costurilor investi\u021biei. <\/p>\n

\u00cen plus, izolarea satelor unde rom\u00e2nii mai pot g\u0103si oferte de case considerate ieftine \u00eenseamn\u0103, de multe ori, o infrastructur\u0103 precar\u0103 \u0219i probleme de accesibilitate \u00een timpul iernii.<\/p>\n

Casele la un euro \u2013 solu\u021bia de a revitaliza satele din Italia<\/h2>\n

\u00cen alte state din Europa, autorit\u0103\u021bile au \u00eencercat s\u0103 contracareze declinul popula\u021biei rurale \u0219i din ora\u0219ele mici prin ofertele de v\u00e2nzare a caselor la pre\u021buri simbolice, de 1 euro. Ini\u021biativele de tipul \u201ecase la un euro\u201d dateaz\u0103 de la sf\u00e2r\u0219itul anilor 2000 \u00een Italia, \u00eens\u0103 cu timpul s-au r\u0103sp\u00e2ndit \u0219i \u00een alte \u021b\u0103ri din Europa \u0219i chiar \u00een Japonia.<\/p>\n

Pe parcurs, accentul a \u00eenceput s\u0103 se schimbe, iar \u00een Italia, spre exemplu, promovarea caselor la un euro vizeaz\u0103 din ce \u00een ce mai mult atragerea nomazilor digitali, noteaz\u0103 publica\u021bia Dispatches Europe<\/a>, \u00eentr-un articol dedicat fenomenului.<\/p>\n

\u201ePo\u021bi arunca o s\u0103geat\u0103 pe harta Italiei \u0219i aproape oriunde va nimeri exist\u0103 o \u00abini\u021biativ\u0103\u00bb de case la 1 euro. Unele sunt ad-hoc, cu locuin\u021be care apar \u0219i dispar, primari \u0219i oficiali care inventeaz\u0103 regulile \u0219i apoi le schimb\u0103 dup\u0103 bunul plac\u201d, <\/i>arat\u0103 site-ul.<\/p>\n

Cele mai multe case oferite \u00een Italia la pre\u021buri modice sunt \u00eentr-o stare precar\u0103, iar municipalit\u0103\u021bile le v\u00e2nd la pre\u021bul simbolic de 1 euro, de\u0219i la licita\u021bii pre\u021burile tind s\u0103 fie mai mari. Cump\u0103r\u0103torii trebuie s\u0103 fac\u0103 o investi\u021bie semnificativ\u0103 \u00een reabilitarea lor.<\/p>\n

\u201eItalia r\u0103m\u00e2ne \u021bara cu cele mai multe sate \u0219i ora\u0219e care folosesc schema caselor la 1 euro pentru a restaura \u0219i repopula zonele rurale, av\u00e2nd zeci de campanii active de la nord la sud \u0219i pe insulele Sicilia \u0219i Sardinia. Fran\u021ba, Spania, Croa\u021bia, Japonia \u0219i alte \u021b\u0103ri abia se al\u0103tur\u0103 acestui trend, astfel c\u0103 fenomenul devine unul global\u201d,<\/i> arat\u0103 Dispatches Europe.<\/p>\n

Croa\u021bia \u0219i Fran\u021ba, inspirate de modelul italian<\/h2>\n

\u00cen Croa\u021bia, \u00een satul Legrad, de la grani\u021ba cu Ungaria, au fost oferite case abandonate cu 1 kuna (aproximativ 16 cen\u021bi americani).<\/p>\n

\u201eDin 19 locuin\u021be scoase la v\u00e2nzare, 17 au fost deja cump\u0103rate. Regulile prev\u0103d ca solicitan\u021bii s\u0103 aib\u0103 sub 40 de ani, s\u0103 fie stabili financiar \u0219i s\u0103 se angajeze s\u0103 p\u0103streze proprietatea timp de 15 ani. \u00cen plus, primarul localit\u0103\u021bii promite s\u0103 acopere 20 la sut\u0103 din costurile de renovare, p\u00e2n\u0103 la 35.000 de kune (circa 5.000 de euro)\u201d<\/i>, scriu jurnali\u0219tii.<\/p>\n

Fran\u021ba a intrat t\u00e2rziu \u00een \u201ejocul\u201d caselor la un euro, dar \u00eenceputul este promi\u021b\u0103tor: o locuin\u021b\u0103 din Saint-Amand-Montrond, localitate situat\u0103 chiar \u00een centrul \u021b\u0103rii, la circa 300 de kilometri sud de Paris, a fost scoas\u0103 la v\u00e2nzare cu acest pre\u021b simbolic. \u00cen Saint-Amand-Montrond, cump\u0103r\u0103torii trebuie s\u0103 locuiasc\u0103 efectiv \u00een cas\u0103 \u2014 nu o pot achizi\u021biona pentru \u00eenchiriere sau pentru Airbnb. De asemenea, renov\u0103rile trebuie \u00eencepute \u00een cel mult 6 luni \u0219i finalizate \u00eentr-un termen de doi ani, noteaz\u0103 publica\u021bia.<\/p>\n

Casele la un euro \u00eenseamn\u0103 investi\u021bii mai mari<\/h2>\n

Investigative Europe ofer\u0103 o analiz\u0103 revelatoare despre cum casele abandonate au devenit un fenomen r\u0103sp\u00e2ndit \u00een toat\u0103 Europa, iar Financial Times scrie \u00een detaliu despre modul \u00een care fenomenul caselor la 1 euro a transformat Sicilia, care a devenit brusc punctul fierbinte al ofertelor la acest pre\u021b simbolic, adaug\u0103 jurnali\u0219tii publica\u021biei din \u021a\u0103rile de Jos, dedicat\u0103 comunit\u0103\u021bii expat vorbitoare de englez\u0103 din Europa.<\/p>\n

\u201ePutem spune f\u0103r\u0103 team\u0103 de a gre\u0219i c\u0103 oamenii rareori dau ceva de valoare gratis sau chiar pentru un euro. \u0218i aici se afl\u0103 esen\u021ba acestei oferte: pe m\u0103sur\u0103 ce persoanele de v\u00e2rst\u0103 activ\u0103 p\u0103r\u0103sesc ora\u0219ele mici \u0219i satele din zonele rurale ale Europei, ele las\u0103 \u00een urm\u0103 case care nu prezint\u0103 interes pentru cump\u0103r\u0103torii obi\u0219nui\u021bi. A ob\u021bine una dintre faimoasele case la 1 euro poate p\u0103rea un artificiu, dar nu este a\u0219a. Unele locuin\u021be \u2013 de obicei cele aflate \u00een stare precar\u0103 \u2013 chiar se v\u00e2nd cu un euro. \u00cens\u0103 acestea revin \u00eenapoi la municipalit\u0103\u021bi dac\u0103 noii proprietari nu \u00ee\u0219i respect\u0103 partea de \u00een\u021belegere: s\u0103 investeasc\u0103 sume considerabile pentru a aduce cl\u0103dirile la standarde, \u00eentr-un termen fix, de regul\u0103 trei ani\u201d,<\/i> mai noteaz\u0103 Dispatches Europe.<\/p>\n

Mul\u021bi cump\u0103r\u0103tori pornesc cu inten\u021bia de a achizi\u021biona o cas\u0103 la un euro, dar sf\u00e2r\u0219esc prin a cump\u0103ra o locuin\u021b\u0103 locuibil\u0103 imediat, la pre\u021bul pie\u021bei, care r\u0103m\u00e2ne totu\u0219i un chilipir comparativ cu marile ora\u0219e, concluzioneaz\u0103 Terry Boyd, autorul reportajului din Dispatches Europe.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

\n

Cite\u0219te mai multe despre: <\/strong>
\n italia<\/a><\/p>\n<\/div>\n

Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Rom\u00e2nii au crescut \u00een ultimii ani pre\u021burile caselor vechi, mo\u0219tenite \u00een satele izolate sau f\u0103r\u0103 posibilit\u0103\u021bi \u00eensemnate de dezvoltare. \u00centre timp, fenomenul caselor propuse spre […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7048,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-7047","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-popular"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7047","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7047"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7047\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7048"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7047"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7047"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7047"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}