{"id":2276,"date":"2025-02-22T03:24:06","date_gmt":"2025-02-22T03:24:06","guid":{"rendered":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/2025\/02\/22\/piata-constructiilor-vulnerabila-din-cauza-firmelor-fantoma-sau-a-constructorilor-neseriosi-cum-sa-te-feresti-de-tepe\/"},"modified":"2025-02-22T03:24:06","modified_gmt":"2025-02-22T03:24:06","slug":"piata-constructiilor-vulnerabila-din-cauza-firmelor-fantoma-sau-a-constructorilor-neseriosi-cum-sa-te-feresti-de-tepe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/2025\/02\/22\/piata-constructiilor-vulnerabila-din-cauza-firmelor-fantoma-sau-a-constructorilor-neseriosi-cum-sa-te-feresti-de-tepe\/","title":{"rendered":"Pia\u021ba construc\u021biilor, vulnerabil\u0103 din cauza firmelor fantom\u0103 sau a constructorilor neserio\u0219i. Cum s\u0103 te fere\u0219ti de \u021bepe"},"content":{"rendered":"
\n

Zeci de milioane de euro sunt pierdu\u021bi, \u00een Rom\u00e2nia, anual, din cauza firmelor fantom\u0103 sau a constructorilor neserio\u0219i, estimeaz\u0103 speciali\u0219tii din domeniu. Construirea unei case sau a unui proiect turistic reprezint\u0103 un vis pentru mul\u021bi rom\u00e2ni, \u00eens\u0103, din p\u0103cate, \u0219i o oportunitate pentru escroci.<\/p>\n

\"Cas\u0103<\/picture>\n

Construirea unei case poate fi o oportunitate pentru escroci. Foto arhiv\u0103<\/p>\n<\/div>\n

Un exemplu recent este cazul unui antreprenor din Sibiu care a fost p\u0103c\u0103lit de un constructor neserios. Dup\u0103 ce a pl\u0103tit 68.000 de euro pentru construc\u021bia a dou\u0103 cabane A-Frame, firma de construc\u021bii <\/a>a abandonat \u0219antierul, iar beneficiarul a r\u0103mas cu un proiect neterminat \u0219i cu banii pierdu\u021bi. Constructorul a p\u0103r\u0103sit \u021bara, iar acum procesul legal pentru recuperarea prejudiciului este anevoios \u0219i f\u0103r\u0103 garan\u021bii. <\/p>\n

\u201eM\u0103 numesc M B, sunt din jude\u021bul Sibiu \u0219i, \u00een urm\u0103 cu doi ani, am \u00eenceput construc\u021bia a dou\u0103 cabane A-Frame \u00een Porumbacu de Sus, pe sistem Timberframe. Am semnat un contract cu firma S.C. V C S.R.L. din Maramure\u0219, iar constructorul M M G a \u00eenceput lucr\u0103rile, care trebuiau finalizate p\u00e2n\u0103 la 01.08.2023.<\/i><\/p>\n

Am achitat 68.000 \u20ac (sum\u0103 demonstrabil\u0103 prin extras de cont), dar dup\u0103 ce a lucrat o perioad\u0103, constructorul a plecat cu echipa pe 20.12.2023, promi\u021b\u00e2nd c\u0103 revine pe 10.01.2024 pentru a finaliza proiectul.<\/i><\/p>\n

Evident, acest lucru nu s-a \u00eent\u00e2mplat, iar de atunci nu mai r\u0103spunde la telefon. Am fost chiar la adresa lui din buletin, dar am aflat c\u0103 a p\u0103r\u0103sit \u021bara \u00eempreun\u0103 cu familia \u0219i s-a mutat \u00een Spania.<\/i><\/p>\n

Pentru a-mi recupera investi\u021bia, am fost nevoit s\u0103 deschid un proces pe 03.12.2024. Nu cer daune morale sau penalit\u0103\u021bi, ci doar suma achitat\u0103, ca s\u0103 pot continua lucr\u0103rile din fonduri proprii. Totu\u0219i, f\u0103r\u0103 ace\u0219ti bani, \u00eemi este foarte greu s\u0103 finalizez proiectul.\u00a0A\u0219 vrea s\u0103 \u0219tiu dac\u0103 exist\u0103 vreo posibilitate de a accesa fonduri europene pentru finalizarea cabanelor, av\u00e2nd deja toate avizele \u0219i autoriza\u021biile de construire. Orice informa\u021bie sau sfat ar fi de mare ajutor! \u00cen plus, vreau s\u0103 trag un semnal de alarm\u0103 pentru to\u021bi antreprenorii: feri\u021bi-v\u0103 de acest impostor \u0219i \u021bepar!<\/i>\u201d, a scris el pe o pagin\u0103 de socializare.<\/p>\n

Cum te fere\u0219ti de \u021bepele din construc\u021bii<\/h2>\n

Speciali\u0219tii \u00een construc\u021bii spun c\u0103 regula de aur ar trebui s\u0103 fie separarea materialelor de manoper\u0103, adic\u0103 \u00eencheierea a dou\u0103 contracte cu firme diferite.\u00a0<\/p>\n

\u201eSepararea materialelor de manoper\u0103 este primul pas c\u0103tre protec\u021bia banilor t\u0103i.\u00a0Dac\u0103 antreprenorul general intr\u0103 \u00een insolven\u021b\u0103 sau dispare, iar tu ai cump\u0103rat materialele prin el, pierzi at\u00e2t banii de materiale, c\u00e2t \u0219i banii pentru execu\u021bie. Din acest motiv, Vindem-Ieftin promoveaz\u0103 conceptul de Depozit Virtual, unde beneficiarii \u00ee\u0219i pot gestiona independent materialele de construc\u021bie. Astfel, ai control total asupra achizi\u021biilor, iar constructorul prime\u0219te doar banii pentru execu\u021bie<\/i>\u201d, consider\u0103\u00a0Cosmin R\u0103ileanu, fondatorul Vindem-Ieftin.ro.<\/p>\n

Pe l\u00e2ng\u0103 acest principiu esen\u021bial, specialistul a enumerat \u0219i alte m\u0103suri concrete pentru a evita capcanele din domeniul construc\u021biilor:<\/p>\n

1. Verificarea antecedentelor constructorului: Caut\u0103 recenzii online \u0219i cere recomand\u0103ri de la al\u021bi beneficiari. Solicit\u0103 exemple de proiecte finalizate \u0219i contacteaz\u0103 fo\u0219ti clien\u021bi. Verific\u0103 dac\u0103 firma are datorii sau procese deschise pe portalurile oficiale ale justi\u021biei \u0219i ANAF.<\/p>\n

2. Evitarea pl\u0103\u021bii integrale \u00een avans: Efectueaz\u0103 pl\u0103\u021bi e\u0219alonate, \u00een func\u021bie de stadiile de execu\u021bie. Folose\u0219te contracte bine redactate, care includ clauze clare privind termenele de livrare \u0219i penalit\u0103\u021bile pentru \u00eent\u00e2rzieri. Colaboreaz\u0103 cu un avocat specializat \u00een dreptul construc\u021biilor pentru a te asigura c\u0103 toate clauzele te protejeaz\u0103.<\/p>\n

3. Achizi\u021bionarea separat\u0103 a materialor: Cump\u0103r\u0103 materiale doar de la furnizori verifica\u021bi, cu recenzii reale. Evit\u0103 intermediarii care promit pre\u021buri \u201eprea bune ca s\u0103 fie adev\u0103rate\u201d.\u00a0<\/p>\n

\u201e\u00centr-o pia\u021b\u0103 cu multe capcane, singura solu\u021bie este vigilen\u021ba. Alege <\/i>furnizori serio\u0219i<\/a>, evit\u0103 plata integral\u0103 \u00een avans \u0219i asigur\u0103-te c\u0103 ai control asupra materialelor\u201d<\/i>, completeaz\u0103 Cosmin R\u0103ileanu.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Zeci de milioane de euro sunt pierdu\u021bi, \u00een Rom\u00e2nia, anual, din cauza firmelor fantom\u0103 sau a constructorilor neserio\u0219i, estimeaz\u0103 speciali\u0219tii din domeniu. Construirea unei case […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2277,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-2276","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-popular"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2276","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2276"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2276\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2277"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2276"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2276"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2276"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}