{"id":13873,"date":"2026-05-30T10:04:50","date_gmt":"2026-05-30T10:04:50","guid":{"rendered":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/2026\/05\/30\/doua-camere-in-genova-la-pretul-unei-garsoniere-in-bucuresti-nu-frate-vreau-sa-dau-de-la-200-000-de-euro-in-sus-in-romania\/"},"modified":"2026-05-30T10:04:50","modified_gmt":"2026-05-30T10:04:50","slug":"doua-camere-in-genova-la-pretul-unei-garsoniere-in-bucuresti-nu-frate-vreau-sa-dau-de-la-200-000-de-euro-in-sus-in-romania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/2026\/05\/30\/doua-camere-in-genova-la-pretul-unei-garsoniere-in-bucuresti-nu-frate-vreau-sa-dau-de-la-200-000-de-euro-in-sus-in-romania\/","title":{"rendered":"Dou\u0103 camere \u00een Genova, la pre\u021bul unei garsoniere \u00een Bucure\u0219ti: \u201eNu, frate, vreau s\u0103 dau de la 200.000 de euro \u00een sus, \u00een Rom\u00e2nia\u201d"},"content":{"rendered":"
\n

Un anun\u021b imobiliar din Italia a st\u00e2rnit valuri de reac\u021bii online din partea rom\u00e2nilor, dup\u0103 ce costul apartamentului pus \u00een \u00een v\u00e2nzare a fost comparat cu cel al locuin\u021belor din Capital\u0103 \u0219i alte ora\u0219e din Rom\u00e2nia. <\/p>\n

\"Pre\u021burile<\/picture>\n

Sampierdarena este afectat\u0103 de declinul demografic. Foto: Wikipedia. <\/p>\n<\/div>\n

Un anun\u021b de v\u00e2nzare a unui apartament cu dou\u0103 camere, \u00eentr-o suburbie a ora\u0219ului Genova, a st\u00e2rnit un val de reac\u021bii pe re\u021belele de socializare. <\/p>\n

Clipul, dezb\u0103tut intens de rom\u00e2ni, propune achizi\u021bia unei locuin\u021be cu dou\u0103 camere, la pre\u021bul de 45.000 de euro, \u00een districtul Sampierdarena, din vestul marelui port italian. Sampierdarena a fost un vechi sat de pescari, transformat \u00een timp \u00eentr-un cartier industrial-portuar cu peste 42.000 de locuitori, afectat \u00eens\u0103 de declinul demografic \u0219i \u00eemb\u0103tr\u00e2nirea popula\u021biei. De altfel, agen\u021biile imobiliare din Italia prezint\u0103 mai multe oferte imobiliare la pre\u021buri asem\u0103n\u0103toare, dar \u0219i mult mai mici: locuin\u021be \u00een blocuri \u0219i case oferite la doar c\u00e2teva mii de euro, \u00een zone periferice, izolate sau r\u0103u famate.\u00a0<\/p>\n

\u00cen Rom\u00e2nia, pre\u021burile locuin\u021belor sunt \u00een continu\u0103 cre\u0219tere<\/h2>\n

Dezbaterea din jurul anun\u021bului vizeaz\u0103, \u00een principal, compara\u021bia dintre pre\u021burile locuin\u021belor din ora\u0219ul italian \u0219i cele din Capital\u0103 \u0219i din marile ora\u0219e ale Rom\u00e2niei. Bucure\u0219tiul conduce \u00een topul celor mai scumpe locuin\u021be, urmat de Cluj-Napoca, ambele urm\u00e2nd trendul cresc\u0103tor al pre\u021burilor de pe pia\u021ba imobiliar\u0103. <\/a><\/p>\n

Cel mai adesea, apartamentele obi\u0219nuite din Capital\u0103 sunt oferite la cel pu\u021bin 100.000 de euro, uneori pre\u021bul de v\u00e2nzare dep\u0103\u0219ind 200.000 de euro. \u00cen cazuri mai rare, pre\u021bul locuin\u021belor cu dou\u0103 camere scoase la v\u00e2nzare prin agen\u021bii imobiliare scade sub 80.000 de euro. \u00cen Cluj-Napoca, locuin\u021bele se v\u00e2nd cu un pre\u021b mediu de 3.200 – 3.400 de euro pe metru p\u0103trat, \u00een centrul ora\u0219ului put\u00e2nd ajunge p\u00e2n\u0103 la 4.000 de euro. Astfel, un apartament de dou\u0103 camere \u00een Cluj, de 50 de metri p\u0103tra\u021bi, este oferit la 150.000 – 160.000 de euro, potrivit agen\u021biilor imobiliare. \u00cen Ia\u0219i, Timi\u0219oara \u0219i Constan\u021ba, costul locuin\u021belor este ceva mai redus, dar \u00een cre\u0219tere fa\u021b\u0103 de anii trecu\u021bi.<\/p>\n

Doar \u00een unele ora\u0219e mici din Rom\u00e2nia, afectate de declinul industrial \u0219i depopulate \u00een ultimele decenii, pre\u021bul unor apartamente a r\u0103mas mai accesibil. \u00cen cazuri extreme, acesta porne\u0219te de la aproximativ 10.000 de euro, \u00eens\u0103 condi\u021biile de trai modeste, izolarea \u0219i problemele economice sau de mediu ale localit\u0103\u021bilor fac ca astfel de oferte s\u0103 fie ocolite de mul\u021bi rom\u00e2ni afla\u021bi \u00een c\u0103utarea unei locuin\u021be.<\/p>\n

Comparat cu ofertele din Bucure\u0219ti, Cluj-Napoca, Ia\u0219i, Timi\u0219oara, Constan\u021ba sau Sibiu, pre\u021bul propus pentru locuin\u021ba din Genova pare, pentru mul\u021bi rom\u00e2ni, surprinz\u0103tor de mic.<\/p>\n

\u201e45.000 de euro pe dou\u0103 camere \u00een Genova, Italia? Nu, frate, n-am ce s\u0103 caut la macaronarii \u0103ia, eu vreau s\u0103 dau de la 200.000 de euro \u00een sus la mine, \u00een Rom\u00e2nia\u201d<\/i>, a comentat ironic un internaut, pe platforma Reddit.<\/p>\n

Pre\u021bul locuin\u021bei a st\u00e2rnit controverse<\/h2>\n

Altcineva atrage aten\u021bia c\u0103 pre\u021bul de 45.000 de euro pare suspect de mic pentru Genova, mai ales c\u0103 ora\u0219ul este turistic, iar \u00een perioadele aglomerate caz\u0103rile pot fi foarte scumpe.<\/p>\n

\u201eAm nimerit de 1 Mai, acum c\u00e2\u021biva ani, \u00een Genova. Erau foarte mul\u021bi turi\u0219ti italieni veni\u021bi acolo, ora\u0219ul fiind considerat o destina\u021bie de vizitat. Pentru c\u0103 era s\u0103rb\u0103toare, nu mai g\u0103seai cazare sub 250 de euro pe noapte. Greu de crezut c\u0103, la ace\u0219ti bani, apartamentul nu este \u00eentr-o zon\u0103 dubioas\u0103\u201d<\/i>, adaug\u0103 acesta.<\/p>\n

Acela\u0219i internaut arat\u0103 c\u0103, dup\u0103 ce a c\u0103utat opinii despre Sampierdarena, a ajuns la concluzia c\u0103 siguran\u021ba depinde mult de zona exact\u0103 a cartierului. Partea de sus a Sampierdareniei este considerat\u0103, \u00een general, mai sigur\u0103, \u00een timp ce zonele dinspre gar\u0103, port \u0219i str\u0103zile Via Buranello sau Via Sampierdarena pot fi mai neprietenoase, mai ales noaptea.<\/p>\n

Un alt rom\u00e2n sus\u021bine c\u0103 nu conteaz\u0103 doar \u021bara \u00een care se afl\u0103 locuin\u021ba, ci, \u00een primul r\u00e2nd, zona \u0219i oportunit\u0103\u021bile oferite de aceasta.<\/p>\n

\u201e\u0218i \u00een Ploie\u0219ti, Slobozia sau Br\u0103ila g\u0103se\u0219ti apartamente la 30.000\u201340.000 de euro, dar \u0219i mai scumpe. Dup\u0103 doi-trei ani \u00een care lumea nu va mai cump\u0103ra, pre\u021burile vor sc\u0103dea. Nu \u00ee\u0219i au rostul compara\u021biile dintre un ora\u0219 aproape p\u0103r\u0103sit din Italia, Spania sau Fran\u021ba \u0219i Bucure\u0219ti, un ora\u0219 cu joburi \u0219i infrastructur\u0103\u201d,<\/i> adaug\u0103 acesta.<\/p>\n

Unii localnici din Slobozia \u0219i Br\u0103ila \u00eel contrazic \u00eens\u0103 pe internaut, afirm\u00e2nd c\u0103 \u0219i \u00een aceste ora\u0219e pre\u021burile locuin\u021belor sunt mult mai ridicate \u0219i au crescut constant \u00een ultimii ani.<\/p>\n

Un alt comentator spune c\u0103 Genova nu poate fi pus\u0103 \u00een aceea\u0219i categorie cu localit\u0103\u021bile aproape p\u0103r\u0103site din Occident.<\/p>\n

\u201eEste un ora\u0219 m\u0103ri\u0219or, cu o economie normal\u0103. Nu e capital\u0103, dar sunt joburi. La infrastructur\u0103 are cam ce trebuie: aeroport, autostr\u0103zi, tren, iar \u00een viitor ar urma s\u0103 aib\u0103 \u0219i cale ferat\u0103 de mare vitez\u0103. Totu\u0219i, vorbim despre infrastructura unui ora\u0219 \u00een care jum\u0103tate din suprafa\u021b\u0103 este pe munte. Se tr\u0103ie\u0219te mai bine \u00een Genova dec\u00e2t \u00een Bucure\u0219ti\u201d<\/i>, crede acesta.<\/p>\n

\t\t\t<\/span>
\n Controversele pre\u021burilor locuin\u021belor \u00een Capital\u0103: \u201eCum s-a ajuns la 200.000\u202fde euro? Este doar vina cump\u0103r\u0103torului\u201d<\/span>
\n <\/svg>
\n <\/a><\/p>\n

Altcineva \u00eel completeaz\u0103, afirm\u00e2nd c\u0103 a observat pe site-uri de imobiliare din Italia mai multe astfel de apartamente, la pre\u021buri \u00eentre 40.000 \u0219i 60.000 de euro, prin tot ora\u0219ul.<\/p>\n

\u201eGenova este o zon\u0103 cu un port la care Constan\u021ba doar sper\u0103. Po\u021bi s\u0103 te duci cu trenul sau cu ma\u0219ina \u00een Monaco, Monte Carlo, Portofino, Cinque Terre. Este un ora\u0219 cu o popula\u021bie de circa 500.000 de locuitori, \u00eentr-o zon\u0103 unde probabil sunt anual turi\u0219ti c\u00e2t \u00een toat\u0103 Rom\u00e2nia\u201d,<\/i> adaug\u0103 acesta.<\/p>\n

C\u00e2t de ofertant\u0103 este, de fapt, Genova<\/h2>\n

Un rom\u00e2n consider\u0103 c\u0103 Genova a r\u0103mas unul dintre cele mai accesibile ora\u0219e mari din Italia \u00een privin\u021ba imobiliarelor, dar nu este ofertant \u00een privin\u021ba veniturilor. <\/i><\/p>\n

\u201eDac\u0103 ar fi salarii mari \u0219i apartamente ieftine, s-ar muta italienii din sud, rom\u00e2nii, ucrainenii etc. \u0219i ar echilibra pia\u021ba\u201d<\/i>, afirm\u0103 acesta.<\/p>\n

Un rom\u00e2n sus\u021bine c\u0103 locuin\u021bele \u00een ora\u0219e din Occident pot fi o oportunitate de investi\u021bii imobiliare.<\/p>\n

\u201eDec\u00e2t s\u0103 iei un cote\u021b cu 200.000 de euro, poate mai bine te aranjezi cu dou\u0103 apartamente \u00een Spania sau Italia. Sau iei unul la 120.000 de euro \u0219i r\u0103m\u00e2i cu ni\u0219te bani. Ideea e s\u0103 vezi \u0219i alte op\u021biuni, pentru c\u0103 se poate \u0219i altfel. Cu c\u00e2t cump\u0103r\u0103 mai mul\u021bi \u00een alt\u0103 parte, cu at\u00e2t scade cererea la noi \u0219i, implicit, pre\u021burile\u201d<\/i>, afirm\u0103 acesta.<\/p>\n

Un rom\u00e2n adaug\u0103 \u00eens\u0103 c\u0103 Genova nu este un ora\u0219 potrivit pentru astfel de investi\u021bii. Acesta spune c\u0103 Genova este un ora\u0219 portuar, cu un centru degradat, chiar dac\u0103 are multe palate vechi.<\/p>\n

\u201eSunt mul\u021bi imigran\u021bi africani, exist\u0103 prostitu\u021bie \u0219i criminalitate, iar, \u00een general, ar fi riscant s\u0103 mergi noaptea pe str\u0103du\u021bele \u00eenguste din anumite zone. Se vede aici o lips\u0103 de dezvoltare economic\u0103, o popula\u021bie local\u0103 \u00eemb\u0103tr\u00e2nit\u0103 \u0219i multe magazine modeste, de tip tutungerii, frizerii \u0219i alte afaceri mici. Ora\u0219ul are \u0219i muzee, restaurante \u0219i baruri bune. Un apartament \u00eentr-o cl\u0103dire de calitate ar fi mult mai scump, dar zona nu d\u0103 impresia unui loc care s\u0103 atrag\u0103 persoane s\u0103 se mute acolo din alte \u021b\u0103ri\u201d<\/i>, afirm\u0103 acesta.<\/p>\n

Altcineva se \u00eentreab\u0103 ce ar putea face rom\u00e2nii dup\u0103 ce \u00ee\u0219i cump\u0103r\u0103 o astfel de locuin\u021b\u0103 \u00een Genova, ad\u0103ug\u00e2nd c\u0103 ar urma s\u0103 locuiasc\u0103 \u00eentr-o \u021bar\u0103 str\u0103in\u0103, unde ar g\u0103si locuri de munc\u0103 pl\u0103tite cu salarii mici \u0219i \u00een care nu cunosc limba, de\u0219i italiana este una dintre limbile u\u0219or de \u00eenv\u0103\u021bat pentru rom\u00e2ni.<\/p>\n

Un comentator sus\u021bine c\u0103 situa\u021bia ar fi asem\u0103n\u0103toare \u0219i \u00een Torino, \u00een anumite cartiere, unde apartamentele vechi de dou\u0103 camere, care \u00een urm\u0103 cu 15 ani valorau \u00een jur de 150.000 de euro, ar fi ajuns acum la 50.000\u201360.000 de euro. Cauza principal\u0103 ar fi, spune el, c\u0103 s-a schimbat profilul demografic al cartierului. Italienii au plecat din acele zone, iar locul lor a fost luat de imigran\u021bi, percepu\u021bi negativ.\u00a0<\/p>\n

\u201eS\u0103 nu credem c\u0103 to\u021bi sunt pro\u0219ti pentru c\u0103 dau 200.000 de euro pe un apartament \u00een Bucure\u0219ti \u0219i nu prefer\u0103 s\u0103 dea 45.000 de euro pe unul \u00een Genova\u201d<\/i>, adaug\u0103 un internaut.<\/p>\n

Genova, port important, afectat de declinul demografic<\/h2>\n

Genova este cel mai important port al Italiei, iar dezvoltarea ei s-a bazat pe comer\u021b. \u00cen secolul al XIX-lea, a devenit \u0219i un centru industrial, specializat \u00een metalurgie \u0219i \u00een construc\u021biile navale. La \u00eenceputul anilor \u201970, popula\u021bia Genovei dep\u0103\u0219ea 800.000 de locuitori, dar de atunci a fost \u00eentr-un declin aproape continuu.<\/p>\n

\t\t\t<\/span>
\n Paradoxul ora\u0219elor mici din Rom\u00e2nia: \u00eencremenite \u00een timp, sufocate de trafic \u0219i cu pre\u021buri tot mai mari<\/span>
\n <\/svg>
\n <\/a><\/p>\n

\u00cen cele cinci decenii, popula\u021bia ora\u0219ului portuar a sc\u0103zut cu aproape o treime, la aproximativ 500.000 de locuitori. \u00cen anii \u201980, dezindustrializarea \u0219i globalizarea au fost printre cauzele care au dus la declinul numeric al popula\u021biei, completat de fenomenul de \u00eemb\u0103tr\u00e2nire a acesteia. Unii sociologi italieni explicau profilul demografic aparte al Genovei, ar\u0103t\u00e2nd c\u0103 popula\u021bia ora\u0219ului nu mai cre\u0219tea prin migra\u021bia venit\u0103 din sudul Italiei.<\/p>\n

Dup\u0103 declinul din anii \u201980, economia portuar\u0103 a \u00eenceput s\u0103 dea semne \u00eencurajatoare de revenire, iar cu timpul Genova a devenit din nou unul dintre cele mai importante noduri mediteraneene ale fluxurilor comerciale maritime venite din Asia. De asemenea, turismul a \u00eenceput s\u0103 aib\u0103 un rol important \u00een economia ora\u0219ului.<\/p>\n

\u201eGenova a avut, \u00eenc\u0103 din secolul al XIX-lea, un model demografic aparte: spor natural sc\u0103zut sau negativ, reducerea num\u0103rului mediu de membri ai unei gospod\u0103rii \u0219i un proces constant de \u00eemb\u0103tr\u00e2nire. Acest model este caracterizat de un spor natural negativ, cauzat de fertilitatea sc\u0103zut\u0103 \u0219i de v\u00e2rsta ridicat\u0103 a femeilor la c\u0103s\u0103torie, de speran\u021ba mare de via\u021b\u0103 \u0219i, implicit, de ponderea ridicat\u0103 a persoanelor v\u00e2rstnice \u00een totalul popula\u021biei. Reducerea dimensiunii medii a gospod\u0103riilor este cauzat\u0103 at\u00e2t de \u00eemb\u0103tr\u00e2nire \u2014 care las\u0103 mul\u021bi oameni singuri dup\u0103 moartea rudelor \u2014, c\u00e2t \u0219i de o instabilitate familial\u0103 \u0219i o rat\u0103 a destr\u0103m\u0103rii c\u0103s\u0103toriilor deosebit de pronun\u021bate pentru contextul italian\u201d,<\/i> nota un studiu privind demografia Genovei.<\/p>\n

Regiunea Liguria, a c\u0103rei re\u0219edin\u021b\u0103 este Genova, se afl\u0103 \u00een topul regiunilor \u00een ceea ce prive\u0219te \u00eemb\u0103tr\u00e2nirea popula\u021biei, arat\u0103 rapoartele statistice.<\/p>\n

\u201eIndicele de \u00eemb\u0103tr\u00e2nire a popula\u021biei din Liguria, la 1 ianuarie 2024, a atins maximul istoric al ultimilor 20 de ani: 276,6 persoane v\u00e2rstnice de peste 65 de ani la fiecare100 de tineri sub 15 ani. Indicatorul este \u00een cre\u0219tere cu aproape 6 puncte procentuale fa\u021b\u0103 de anul precedent, c\u00e2nd era de 270,9, \u0219i cu 35 de puncte procentuale fa\u021b\u0103 de 2004, c\u00e2nd era de 241,6. Astfel, Liguria \u00ee\u0219i confirm\u0103 statutul de cea mai \u00eemb\u0103tr\u00e2nit\u0103 regiune a Italiei\u201d,<\/i> arat\u0103 ANSA, agen\u021bia na\u021bional\u0103 de pres\u0103 a Italiei, cit\u00e2nd datele prezentate de Istat \u00een edi\u021bia 2025 a raportului \u201eNoi Italia \u2013 100 de statistici pentru a \u00een\u021belege \u021bara \u00een care tr\u0103im\u201d.<\/a><\/p>\n<\/p><\/div>\n

Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un anun\u021b imobiliar din Italia a st\u00e2rnit valuri de reac\u021bii online din partea rom\u00e2nilor, dup\u0103 ce costul apartamentului pus \u00een \u00een v\u00e2nzare a fost comparat […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13874,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-13873","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-popular"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13873","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13873"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13873\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13874"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13873"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13873"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13873"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}