{"id":10294,"date":"2026-01-10T01:56:16","date_gmt":"2026-01-10T01:56:16","guid":{"rendered":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/2026\/01\/10\/intrebarea-care-ii-macina-pe-romani-cum-iti-poti-permite-sa-ti-cumperi-apartament-si-masina-intr-un-oras-mare\/"},"modified":"2026-01-10T01:56:16","modified_gmt":"2026-01-10T01:56:16","slug":"intrebarea-care-ii-macina-pe-romani-cum-iti-poti-permite-sa-ti-cumperi-apartament-si-masina-intr-un-oras-mare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/2026\/01\/10\/intrebarea-care-ii-macina-pe-romani-cum-iti-poti-permite-sa-ti-cumperi-apartament-si-masina-intr-un-oras-mare\/","title":{"rendered":"\u00centrebarea care \u00eei macin\u0103 pe rom\u00e2ni: cum \u00ee\u021bi po\u021bi permite s\u0103-\u021bi cumperi apartament \u0219i ma\u0219in\u0103 \u00eentr-un ora\u0219 mare?"},"content":{"rendered":"
\n

\u00centr-o perioad\u0103 \u00een care pre\u021burile apartamentelor cresc tot mai mult \u0219i la fel \u0219i veniturile necesare pentru un stil de via\u021b\u0103 decent, mul\u021bi se g\u00e2ndesc de ce e nevoie pentru a reu\u0219i s\u0103 ai \u0219i apartament \u0219i ma\u0219in\u0103 \u00een Rom\u00e2nia anului 2026. Un utilizator Reddit \u00eentreab\u0103 direct, \u00eentr-o postare care a str\u00e2ns zeci de reac\u021bii: ,,Ce lucreaz\u0103 lumea?”.\u00a0<\/p>\n

\"FOTO<\/picture>\n

FOTO Pixabay<\/p>\n<\/div>\n

O dilem\u0103 care \u00eei macin\u0103 pe mul\u021bi<\/h2>\n

,,Ce lucreaz\u0103 lumea? Serios acum, m\u0103 uit \u00een jur \u0219i am impresia c\u0103 sunt \u00een urm\u0103. M\u0103 \u00eentreb ce lucreaz\u0103 oamenii care \u00ee\u0219i permit s\u0103 \u00ee\u0219i cumpere un apartament de dou\u0103 camere \u00een minunata capital\u0103, la aproximativ 130.000 de euro, plus ma\u0219in\u0103 \u0219i \u201etoate cele\u201d.<\/i><\/p>\n

Am facultate, master, c\u00e2\u0219tig destul de bine, dar tot am senza\u021bia c\u0103 nu este suficient \u00eenc\u00e2t s\u0103 \u00eemi permit un apartament, loc de parcare, amenajare \u0219i toate cheltuielile care vin la pachet. \u0218i asta \u00een condi\u021biile \u00een care nu sunt o persoan\u0103 cheltuitoare”.\u00a0<\/i><\/p>\n

Aceasta este postarea complet\u0103 <\/a>de pe Reddit. \u00cen ceea ce scrie utilizatorul se reg\u0103sesc numero\u0219i rom\u00e2ni, pentru care o cas\u0103 \u0219i o ma\u0219in\u0103 devin un obiectiv tot mai dificil. ,,Unde gre\u0219esc \u0219i ce fac diferit cei care reu\u0219esc?” sunt alte \u00eentreb\u0103ri care trec prin mintea multora.\u00a0<\/p>\n

Ratele, principalul r\u0103spuns<\/h2>\n

Din r\u0103spunsurile primite, ratele sunt principala modalitate prin care po\u021bi reu\u0219i s\u0103 \u00ee\u021bi cumperi o locuin\u021b\u0103 \u00een Rom\u00e2nia. De\u0219i devii proprietar, astfel de obliga\u021bii vin la pachet \u0219i cu dezavantaje. A\u0219a c\u0103 s-a n\u0103scut o alt\u0103 dezbatere: creditul e capcan\u0103 sau unealt\u0103?<\/p>\n

,,Eu am o rat\u0103 pe 30 de ani la o cas\u0103 de 100.000 de euro. Nu sunt bogat, sunt doar pu\u021bin mai bine peste medie. \u00cencontinuu tot \u00eencerc s\u0103-mi \u00eembun\u0103t\u0103\u021besc via\u021ba, dar e greu”<\/i>, a scris cineva.\u00a0<\/p>\n

,,Rate pe via\u021b\u0103”<\/i>, sun\u0103 un alt comentariu. Contrazis de un alt utilizator al platformei:<\/p>\n

,,C\u00e2nd v\u0103 aud a\u0219a\u2026 Fi\u021bi, frate, voi chiria\u0219i \u0219i b\u0103ga\u021bi banii \u00een buzunarul altuia. Sunt rate pe 30 de ani, dar dac\u0103 te duce pu\u021bin capul \u0219i e\u0219ti disciplinat financiar, \u00eel achi\u021bi \u00een 5\u20137 ani. Iar 5\u20137 ani trec de nici nu-\u021bi dai seama. Nu mai dramatiza\u021bi at\u00e2t. Creditele ipotecare, cardurile de credit, toate te pot ajuta dac\u0103 \u0219tii cum s\u0103 le folose\u0219ti.”<\/i><\/p>\n

\u00cen fa\u021ba acestui contra-argument, altcineva a r\u0103spuns:\u00a0<\/p>\n

,,Explic\u0103-mi \u0219i mie, te rog, cum folosesc creditele ipotecare, cardurile de credit \u00een interesul meu dac\u0103 r\u0103m\u00e2n f\u0103r\u0103 job, de ex., \u0219i \u00eemi ia 6 luni+ ca s\u0103 m\u0103 angajez. Mor de curiozitate, m\u0103 duc \u0219i fac un credit ca s\u0103-\u021bi dau premiu.”<\/i><\/p>\n

Mul\u021bi \u201epar\u201d boga\u021bi, pu\u021bini chiar sunt<\/h2>\n

Al\u021bii vorbesc despre o alt\u0103 situa\u021bie, \u00een care aparen\u021bele \u0219i realitatea nu sunt acela\u0219i lucru:<\/p>\n

,,Ca s\u0103 \u00een\u021belegi mai bine situa\u021bia celor care \u00ee\u0219i permit multe, \u00een 2008 era plin de anun\u021buri cu Range Rovere de v\u00e2nzare :))) Mai a\u0219teapt\u0103 pu\u021bin, poate se repet\u0103”.<\/i><\/p>\n

,,Stai calm. Mul\u021bi au rate pe 30 de ani \u0219i ajung s\u0103 m\u0103n\u00e2nce pe datorie (\u00eemprumut\u0103 bani la prieteni) pentru a avea toate acele lucruri. Doar pentru c\u0103 le au, nu \u00eenseamn\u0103 c\u0103 \u0219i le permit. Cunosc destule cazuri cu salarii decente, cump\u0103rat ma\u0219in\u0103 nou\u0103 \u0219i apartament nou acum 2\u20133 ani; \u00een prezent \u00eemprumut\u0103 bani pentru a avea de m\u00e2ncare dup\u0103 achitarea tuturor luatelor pe cardul de cump\u0103r\u0103turi, ratelor la ma\u0219in\u0103 \u0219i cas\u0103 \u0219i abonamentului exorbitant pentru noul iPhone.”<\/i><\/p>\n

Un t\u00e2n\u0103r d\u0103 chiar exemplul propriu:<\/p>\n

,,Bancher, v\u00e2nz\u0103ri pentru persoane juridice, la una din top 5 b\u0103nci din \u021bar\u0103, 28 de ani, rat\u0103 la apartament pe \u00eenc\u0103 26 de ani, leasing auto la un mini SUV, m\u0103n\u00e2nc ou\u0103 ochiuri \u0219i paste de 5 ori pe s\u0103pt\u0103m\u00e2n\u0103”.<\/i><\/p>\n

De teama c\u0103 ar putea ajunge \u00eendatorat, altcineva poveste\u0219te cum economise\u0219te la extrem:<\/p>\n

,,Majoritatea sunt \u00eendatora\u021bi p\u00e2n\u0103 peste cap (deci nu, \u0103ia nu \u00ee\u0219i permit, ci doar au reu\u0219it s\u0103 \u00ee\u0219i ia acel ceva \u00een rate, este o mare diferen\u021b\u0103), ceea ce \u00eei limiteaz\u0103 foarte mult. Nu \u00ee\u0219i permit s\u0103 fac\u0103 altceva, s\u0103 c\u00e2\u0219tige mai pu\u021bin sau s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 f\u0103r\u0103 venit, pentru c\u0103 ratele vin. Eu unul am un nivel de trai mult sub venituri, ceea ce \u00eemi permite ca \u0219i un minim pe economie s\u0103 nu \u00eemi afecteze nivelul de trai. Personal sunt anti-rate (\u0219i abonamentul la telefon mi se pare groaznic), dar \u0103sta este doar un \u201edefect\u201d de-al meu. Prefer s\u0103 iau totul cash, ca s\u0103 nu \u00eemi bat capul. Cel pu\u021bin filosofia asta de via\u021b\u0103 mi-a fost de un incredibil ajutor”.<\/i><\/p>\n

Meseriile \u0219i veniturile care \u00ee\u021bi permit s\u0103 tr\u0103ie\u0219ti pe picior mare<\/h2>\n

Printre cei care au r\u0103spuns se num\u0103r\u0103 \u0219i oameni care povestesc c\u0103 veniturile ob\u021binute le permit s\u0103 aib\u0103 \u0219i cas\u0103, \u0219i ma\u0219in\u0103, \u0219i s\u0103 duc\u0103 o via\u021b\u0103 bun\u0103.\u00a0<\/p>\n

,,Se fac bani cinsti\u021bi \u00een IT, avocatur\u0103, medicin\u0103, antreprenoriat. Problema e c\u0103 to\u021bi cei care pun \u00eentreb\u0103rile astea vor banii \u0103\u0219tia la 25\u201330 de ani. Antreprenoriatul nu e pentru toat\u0103 lumea, implic\u0103 ni\u0219te riscuri, noroc \u0219i poate ceva bani de plecare. Ni\u0219te prieteni buni de-ai mei sunt acum milionari \u00een euro pentru c\u0103 au pornit prin anii 2000 cu o firm\u0103 de termopane”.<\/i><\/p>\n

,,Lucrez in aviatie. Momentan 20.000 de lei pe lun\u0103”<\/i><\/p>\n

Al\u021bii spun c\u0103 nu \u00ee\u0219i permit s\u0103 cumpere cu banii jos, de\u0219i au salarii mari:<\/p>\n

,,M, 41 ani, inginer. Eu c\u00e2\u0219tig \u00eentre 12.000 \u0219i 20.000 lei net, bonuri de mas\u0103 de 1.000, ma\u0219in\u0103 la discre\u021bie din partea firmei, prin prisma jobului, a\u0219adar o folosesc \u0219i \u00een interes personal, \u00een limita a 230 litri de benzin\u0103\/lunar. So\u021bia, account manager, c\u00e2\u0219tig\u0103 8.500 net + bonuri de 1.000, plus alte mici bonusuri semestriale. Avem dou\u0103 feti\u021be gemene de 5 ani. Nu consum\u0103m alcool \u0219i nu fum\u0103m, de\u0219i nu \u0219tiu c\u00e2t ar avea asta relevan\u021b\u0103. Bine\u00een\u021beles c\u0103 au fost cu mult mai mici salariile de-a lungul timpului, dar am crescut treptat, \u0219i noi, dar \u0219i ele. Momentan nu avem credite, locuim \u00eentr-un apartament de 3 camere din \u201986, \u00een cartierul Titan, sectorul 3. Ca idee, \u00een ultimii trei ni am reu\u0219it s\u0103 economisim aproape 100.000 euro, \u00eencerc\u00e2nd s\u0103 mai cump\u0103r\u0103m un apartament, dar pre\u021burile au crescut teribil”.<\/i><\/p>\n

R\u0103spunsurile care pot lini\u0219ti<\/h2>\n

Sunt \u0219i r\u0103spunsuri prin care oamenii au \u00eencercat s\u0103 \u00eel conving\u0103 pe t\u00e2n\u0103r c\u0103 nu face nimic gre\u0219it de fapt \u0219i ar trebui s\u0103 ia \u00een calcul mai multe aspecte:<\/p>\n

,,La cum te raportezi tu, nu se pune problema ce lucreaz\u0103, ci de c\u00e2nd lucreaz\u0103, c\u00e2t ajutor extern au etc. Nu se poate ie\u0219i din \u0219coal\u0103 (facultate\/master) \u0219i, dup\u0103 ce ai lucrat c\u00e2\u021biva ani, nici dac\u0103 tr\u0103ie\u0219ti cu aer \u0219i economise\u0219ti tot salariul, s\u0103 ajungi s\u0103 pl\u0103te\u0219ti integral suma aia.”<\/i><\/p>\n

,,R\u0103spunsul e dureros de simplu: salariile nu au crescut propor\u021bional cu pre\u021bul bunurilor (apartamente, ma\u0219ini etc), pre\u021bul celor din urma merg\u00e2nd pe un trend de cre\u0219tere galopanta, nejustificata, \u00eentre\u021binut\u0103 de capacitatea unora de a pl\u0103ti, cash, f\u0103r\u0103 negociere, orice sum\u0103 li se cere. At\u00e2ta timp c\u00e2t noi ca societate permitem disparitati de avere de genul 10-15% din popula\u021bie are mai mul\u021bi bani dec\u00e2t restul de 90-85%, lucrurile vor fi din ce \u00een ce mai rele. Ceea ce remarci tu ca fiind foarte scump nu \u021bine de abilit\u0103\u021bile tale”.\u00a0<\/i><\/p>\n

,,Lucrez \u00een zona de credite \u0219i sunt pasionat de educa\u021bie financiar\u0103. Din ce am observat, banii mereu par pu\u021bini dac\u0103 te compari cu al\u021bii. Mult mai s\u0103n\u0103tos e s\u0103 te compari cu tine din trecut \u2013 acum 1, 3 sau 5 ani \u2013 \u0219i s\u0103 vezi dac\u0103 ai progresat. De acolo tragi singur concluziile.”<\/i><\/p>\n

C\u00e2\u021bi proprietari sunt \u00een Rom\u00e2nia<\/h2>\n

Potrivit datelor Eurostat din 2023, \u00een Rom\u00e2nia, 94,8%\u00a0 din popula\u021bie tr\u0103ie\u0219te \u00een locuin\u021be proprietate personal\u0103. Suntem pe primul loc \u00een Europa, iar \u00een top ne urmeaz\u0103 Slovacia (cu 93%) \u0219i Croa\u021bia (cu 91%). \u0218i Ungaria atinge pragul de 90%.\u00a0<\/p>\n

Paradoxal, cei mai mul\u021bi chiria\u0219i sunt \u00een \u021b\u0103rile bine dezvoltate, precum Germania (53% dintre locuitori stau \u00een chirie), Austria (49%) \u0219i Danemarca (40%). \u00cen Rom\u00e2nia, potrivit raportului, procentul de chiria\u0219i era de 5,2%.<\/p>\n

Rom\u00e2nii se \u00eemprumut\u0103 pentru a deveni proprietari<\/h2>\n

Pia\u021ba imobiliar\u0103 din Rom\u00e2nia este \u00eens\u0103 dependent\u0103 de creditele ipotecare. Numai \u00een 2024 au fost acordate 86.600 de ipoteci, iar \u00een primul trimestru din 2025 num\u0103rul lor a dep\u0103\u0219it 50.000.<\/p>\n

\u00cen total, \u00een Rom\u00e2nia exist\u0103 peste 500.000 de debitori unici.\u00a0<\/p>\n

C\u00e2t de mult au crescut pre\u021bul locuin\u021belor comparativ cu chiriile<\/h2>\n

S\u0103 de\u021bii o locuin\u021b\u0103 devine tot mai scump \u00een toat\u0103 Europa. Chiriile, \u00een schimb, nu au \u00eenregistrat fluctua\u021bii mari de-a lungul anilor. O alt\u0103 analiz\u0103 Eurostat arat\u0103 c\u0103 \u00eentre 2010 \u0219i trimestrul patru din 2024, pre\u021burile locuin\u021belor \u00een Uniunea European\u0103 au crescut cu 55,4% iar chiriile cu 26,7%\u00a0<\/p>\n<\/p><\/div>\n

Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00centr-o perioad\u0103 \u00een care pre\u021burile apartamentelor cresc tot mai mult \u0219i la fel \u0219i veniturile necesare pentru un stil de via\u021b\u0103 decent, mul\u021bi se g\u00e2ndesc […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10295,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-10294","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-popular"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10294","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10294"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10294\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10295"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10294"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10294"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10294"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}