{"id":10043,"date":"2025-12-24T11:41:47","date_gmt":"2025-12-24T11:41:47","guid":{"rendered":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/2025\/12\/24\/piata-creditelor-in-2026-de-la-turbulente-la-decizii-calculate-cum-a-fost-2025\/"},"modified":"2025-12-24T11:41:47","modified_gmt":"2025-12-24T11:41:47","slug":"piata-creditelor-in-2026-de-la-turbulente-la-decizii-calculate-cum-a-fost-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/2025\/12\/24\/piata-creditelor-in-2026-de-la-turbulente-la-decizii-calculate-cum-a-fost-2025\/","title":{"rendered":"Pia\u021ba creditelor \u00een 2026, de la turbulen\u021be la decizii calculate. Cum a fost 2025"},"content":{"rendered":"
\n

Dup\u0103 doi ani marca\u021bi de volatilitate ridicat\u0103, pia\u021ba creditelor din Rom\u00e2nia va intra \u00een 2026 \u00eentr-o faz\u0103 de stabilizare, de pruden\u021b\u0103, arat\u0103 o analiz\u0103 de pia\u021b\u0103, trec\u00e2nd \u00een revist\u0103 principalele aspecte ale anului 2025.<\/p>\n

\"Doi<\/picture>\n

Pia\u021ba creditelor ipotecare a \u00eenregistrat cea mai mare cre\u0219tere din ultimii doi ani. Foto arhiv\u0103<\/p>\n<\/div>\n

Potrivit acesteia, IRCC a \u00eenregistrat \u00een 2025 cea mai accentuat\u0103 cre\u0219tere din ultimii ani<\/a>, dep\u0103\u0219ind nivelurile din 2024 \u0219i 2023 \u0219i ating\u00e2nd \u00een octombrie un maxim istoric, de 6,06%. Spre deosebire de anii anteriori, aceast\u0103 evolu\u021bie s-a produs \u00eentr-un context \u00een care veniturile nu au mai compensat majorarea ratelor, amplific\u00e2nd presiunea asupra bugetelor \u0219i acceler\u00e2nd interesul pentru refinan\u021b\u0103ri \u0219i solu\u021bii cu dob\u00e2nd\u0103 fix\u0103.<\/p>\n

\u00cens\u0103 datele B\u0103ncii Na\u021bionale a Rom\u00e2niei (BNR) confirm\u0103 un paradoxal echilibru pornind de la apetitul pentru finan\u021bare, care a r\u0103mas solid \u00een 2025. \u00cen primul trimestru din 2025, volumul creditelor ipotecare noi \u00een lei a crescut cu 37% fa\u021b\u0103 de perioada similar\u0103 din 2024, ajung\u00e2nd la 14,6 miliarde de lei. De asemenea, \u00een primele \u0219ase luni din 2025, volumul creditelor ipotecare nou acordate, incluz\u00e2nd refinan\u021b\u0103rile, a atins 5,56 miliarde de euro. Din datele pentru primele zece luni ale anului, valoarea total\u0103 a creditelor ipotecare acordate a fost de 9,2 miliarde de euro, \u00een cre\u0219tere cu 26% fa\u021b\u0103 de aceea\u0219i perioad\u0103 din 2024. <\/p>\n

\u201eAceste date arat\u0103 clar c\u0103, dincolo de dinamica tranzac\u021biilor imobiliare, cererea de finan\u021bare r\u0103m\u00e2ne solid\u0103. Cele mai dinamice segmente \u00een 2025 au fost creditele ipotecare pentru achizi\u021bie \u0219i refinan\u021b\u0103rile, \u00een timp ce creditele de nevoi personale au avut o evolu\u021bie mai moderat\u0103, pe fondul presiunii costului vie\u021bii \u0219i al unei selec\u021bii mai atente a cheltuielilor<\/i>\u201d, declar\u0103 Valentin Anghel, CEO AVBS Broker de Credite.<\/p>\n

Dob\u00e2nzile \u0219i comportamentul b\u0103ncilor \u00een 2025<\/h2>\n

\u00cen 2025, comportamentul b\u0103ncilor a fost puternic influen\u021bat de nevoia de predictibilitate a consumatorilor, \u00eentr-un context \u00een care dob\u00e2nzile fixe au r\u0103mas relativ stabile \u00een primele nou\u0103 luni, la un procent de + – 5%, sus\u021bin\u00e2nd revenirea cre\u0219terii cererilor. \u00cens\u0103, pentru trimestrul 4, institu\u021biile de credit anticipeaz\u0103 o temperare a interesului popula\u021biei. <\/p>\n

Aceast\u0103 pruden\u021b\u0103 a fost amplificat\u0103 \u0219i de decizia Guvernului de a majora TVA pentru locuin\u021bele noi de la 9% la 21%, \u00eencep\u00e2nd cu 1 august 2025, cu impact direct asupra costului de achizi\u021bie. Ca r\u0103spuns, b\u0103ncile au \u00eenceput s\u0103 \u00ee\u0219i reconfigureze ofertele, lans\u00e2nd \u00een premier\u0103 credite de tip Noua Cas\u0103 cu dob\u00e2nd\u0103 fix\u0103 \u00een primii ani, menite s\u0103 ofere protec\u021bie fa\u021b\u0103 de fluctua\u021biile IRCC. <\/p>\n

Astfel, \u00een ult\u00edmele luni s-a consolidat interesul pentru solu\u021biile cu dob\u00e2nd\u0103 fix\u0103, care asigur\u0103 bugete lunare predictibile \u00eentr-o perioad\u0103 cu cheltuieli ridicate pentru amenajare \u0219i mobilare, \u00een condi\u021biile \u00een care b\u0103ncile vin \u0219i cu beneficii suplimentare, precum zero costuri de administrare, evaluare sau analiz\u0103 de dosar, at\u00e2t \u00een cadrul programului Noua Cas\u0103, c\u00e2t \u0219i prin produse similare oferite independent de schema guvernamental\u0103.<\/p>\n

2026: cre\u0219tere moderat\u0103, sus\u021binut\u0103 de sc\u0103derea indicilor \u0219i competi\u021bia bancar\u0103<\/h2>\n

Pentru 2026, AVBS Broker de Credite anticipeaz\u0103 o cre\u0219tere controlat\u0103 a volumelor de creditare, sus\u021binut\u0103 de a\u0219tept\u0103rile privinde sc\u0103derea gradual\u0103 a IRCC \u0219i orientarea clien\u021bilor c\u0103tre produse cu dob\u00e2nd\u0103 fix\u0103 sau mixt\u0103, pentru o mai bun\u0103 predictibilitate financiar\u0103.<\/p>\n

\u201eDup\u0103 doi ani extrem de dificili, 2025 a fost anul \u00een care pia\u021ba s-a a\u0219ezat. \u00cen 2026 nu ne a\u0219tept\u0103m la o explozie a credit\u0103rii, ci la o cre\u0219tere s\u0103n\u0103toas\u0103, bazat\u0103 pe decizii mai bine fundamentate, at\u00e2t din partea b\u0103ncilor, c\u00e2t \u0219i a consumatorilor<\/i>\u201d, a spus specialistul.<\/p>\n

IRCC, esen\u021bial pentru decizia de creditare<\/h2>\n

O eventual\u0103 sc\u0103dere a IRCC, chiar \u0219i moderat\u0103, poate avea un impact relevant asupra ratelor lunare, mai ales \u00een cazul creditelor ipotecare pe termen lung. Din acest motiv, refinan\u021b\u0103rile vor continua s\u0103 fie un motor important al pie\u021bei \u00een 2026, \u00een special pentru creditele contractate \u00een perioada de v\u00e2rf a dob\u00e2nzilor.<\/p>\n

\u201eChiar \u0219i diferen\u021be de c\u00e2teva zecimi de procent la IRCC pot \u00eensemna economii semnificative pe durata unui credit. \u00centr-un context cu fluctua\u021bii periodice ale indicilor, asisten\u021ba de specialitate a unui broker devine un element-cheie pentru clien\u021bii care caut\u0103 stabilitate \u0219i control asupra bugetului\u201d<\/i>, subliniaz\u0103 el.<\/p>\n

2026 readuce refinan\u021b\u0103rile \u00een prim-plan<\/h2>\n

Cre\u0219terea IRCC la 6,06% \u00een octombrie 2025, cel mai ridicat nivel de la introducerea indicelui, a \u00eencurajat o abordare mult mai prudent\u0103 \u00een creditare. Pentru un credit ipotecar de 400.000 lei pe 30 de ani, rata lunar\u0103 a urcat la aproximativ 2.900\u20133.000 lei, iar pentru 500.000 lei, la 3.600\u20133.750 lei, pun\u00e2nd presiune pe bugetele familiilor.<\/p>\n

Perspectivele pentru 2026, cu o sc\u0103dere estimat\u0103 a IRCC la 5,68%, redeschid fereastra refinan\u021b\u0103rilor: ajustarea poate reduce rata lunar\u0103 cu 150\u2013300 lei, \u00een func\u021bie de sum\u0103, \u0219i cre\u0219te eligibilitatea pentru credite. Tot mai mul\u021bi rom\u00e2ni recurg la simul\u0103ri comparative, produse cu dob\u00e2nd\u0103 fix\u0103 sau mixt\u0103 \u0219i solu\u021bii personalizate, \u00eentr-o logic\u0103 de gestionare a riscului pe termen mediu \u0219i lung.<\/p>\n

\u201eCre\u0219terea IRCC din toamna lui 2025 poate fi considerat\u0103 nu neap\u0103rat un moment de fr\u00e2n\u0103, ci de pruden\u021b\u0103. Dar sc\u0103derea preconizat\u0103 din 1 ianuarie 2026 redeschide fereastra refinan\u021b\u0103rilor, oferind rom\u00e2nilor oportunitatea de a-\u0219i optimiza bugetul \u0219i creditele existente\u201d<\/i>, afirm\u0103 Valentin Anghel.<\/p>\n

Tehnologia \u0219i AI, noul avantaj competitiv \u00een creditare<\/h2>\n

Pe l\u00e2ng\u0103 refinan\u021b\u0103ri, avantajul compentitiv al instutu\u021biilor financiar-bancare \u00eel va reprezenta inteligen\u021ba artificial\u0103. Un exemplu elocvent este platforma AI, lansat\u0103 \u00een 2025 de AVBS Broker de Credite, care reduce timpul de procesare a cererilor de credit de la o or\u0103 la 2 minute, sprijinind extinderea rapid\u0103 a re\u021belei \u0219i cre\u0219terea volumelor intermediate. <\/p>\n

Pentru 2026, compania preg\u0103te\u0219te module avansate de analiz\u0103 predictiv\u0103 pentru eligibilitate, asisten\u021b\u0103 vocal\u0103 inteligent\u0103 pentru brokeri \u0219i instrumente de pre-calcul al eligibilit\u0103\u021bii \u00een timp real, transform\u00e2nd digitalizarea \u00een standardul industriei.<\/p>\n

Consumatorul rom\u00e2n devine mai informat \u0219i mai exigent, \u00een 2026<\/h2>\n

Schimbare comportamentului rom\u00e2nilor fa\u021b\u0103 de creditare, \u00een ultimii doi ani este confirmat\u0103 \u0219i de num\u0103rul de cereri de creditare procesate de AVBS \u00een perioada 1 ianuarie – 15 decembrie 2025, care este \u00een cre\u0219tere cu 10 % fa\u021b\u0103 de aceea\u0219i perioad\u0103 a lui 2024 \u0219i cu 15% fa\u021b\u0103 de 2023. <\/p>\n

Potrivit analizei, \u00een 2026, rom\u00e2nii vor fi \u0219i mai aten\u021bi la gradul de \u00eendatorare, vor analiza simul\u0103ri pe termen lung \u0219i vor compara activ ofertele, c\u0103ut\u00e2nd solu\u021bii sustenabile \u0219i predictibile, nu doar costuri imediate. <\/p>\n

\u00cen acela\u0219i timp, pia\u021ba va trebui s\u0103 gestioneze incertitudini economice interne \u0219i externe,<\/a> presiuni asupra veniturilor \u0219i cererea tot mai mare de educa\u021bie financiar\u0103, adapt\u00e2nd produsele bancare la nevoia de stabilitate.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dup\u0103 doi ani marca\u021bi de volatilitate ridicat\u0103, pia\u021ba creditelor din Rom\u00e2nia va intra \u00een 2026 \u00eentr-o faz\u0103 de stabilizare, de pruden\u021b\u0103, arat\u0103 o analiz\u0103 de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10044,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-10043","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-popular"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10043","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10043"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10043\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10044"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10043"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10043"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/info-eforie.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10043"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}